Exista o multime de motive pentru care oamenii ar putea schimba coasta baltica cu cea mediteraneana. La mai bine de trei decenii de la prabusirea comunismului, polonezii sunt mai bogati ca niciodata. Multi dintre cei care au inceput afaceri la inceputul anilor 1990 cauta acum sa se pensioneze. Iar munca la distanta, inaugurata de pandemie, le-a permis multora sa traiasca mai departe de casa si sa opteze pentru o clima mai calda.Dar mai multi agenti imobiliari au declarat pentru CNN ca clientii lor citeaza acum un alt motiv: razboiul Rusiei din Ucraina si teama ca acest conflict s-ar putea extinde."Am experimentat doua valuri de interes in crestere rapida pentru cumpararea de proprietati. Primul a fost in februarie 2022, imediat dupa izbucnirea razboiului. Al doilea a fost incepand cu februarie 2024", a declarat Agnes Marciniak-Kostrzewa. SPAIMA IN CRESTERE Starea de spirit s-a posomorat in ultimele saptamani, in timp ce Rusia incearca sa profite de pe urma recentelor castiguri de pe campul de lupta, testand punctele slabe de-a lungul liniilor de front si bombardand orasele din Ucraina. Presedintele Volodimir Zelenski a avertizat saptamana aceasta ca, daca Congresul Statelor Unite nu aproba ajutorul militar, Ucraina "va pierde razboiul".Iar comentariile unor personalitati occidentale proeminente provoaca nervozitate pe flancul estic al Europei. Fostul presedinte american Donald Trump a declarat in februarie ca ar incuraja Rusia sa faca "ce naiba vrea" cu orice membru NATO care nu se achita de cota care ii revine pentru cheltuielile de aparare. Luna trecuta, premierul polonez Donald Tusk a avertizat ca Europa se afla intr-o "era prebelica"."Dupa declaratia lui Trump si dupa interviul lui Tusk, am primit telefoane - nici macar nu stiu cate - din partea unor oameni care intrebau daca pot veni in trei zile sa cumpere proprietatea si cat dureaza intreaga procedura pentru a obtine cheile", a declarat Marciniak-Kostrzewa. RECORD DE PROPRIETARI POLONEZI IN SPANIA Un numar record de polonezi au cumparat deja proprietati in Spania in 2023, depasind recordul precedent stabilit cu un an inainte, potrivit publicatiei poloneze Bizblog.Maria Ruiz Lopez, notar care se ocupa de acte intre Spania si Varsovia, a declarat ca cererea a crescut "incredibil de mult" de la inceputul anului. "Foarte des, clientii nostri ne spun ca motivul pentru care cumpara proprietati imobiliare este pentru ca se tem de razboi, se tem de Rusia, asa ca ar dori sa aiba un loc unde, eventual, ar putea pleca rapid, daca ar exista o astfel de nevoie", a declarat ea.Unii cumpara intr-o usoara panica. Lopez a povestit ca un client a cumparat luna trecuta o proprietate pentru ca voia sa evite sa fie recrutat in armata poloneza. Marciniak-Kostrzewa si-a amintit de un altul care, steresat de temerile legate de extinderea razboiului, a cumparat luna trecuta un apartament in Spania si l-a dat spre inchiriere, cu conditia sa poata avea acces rapid la el in caz de nevoie. Cand i s-a explicat ca indepartarea chiriasilor dintr-o proprietate necesita timp, clientul a spus: "Bine, hai sa-l tinem gol, in caz ca se va intampla ceva". UN PLAN DE REZERVA Altii cumpara cu gandul la investitiile lor. Pentru Wieslaw, un polonez pensionar in varsta de 70 de ani, perspectiva venirii unui razboi in Polonia este o "lebada neagra": un eveniment cu probabilitate scazuta, dar cu impact ridicat. Cu toate acestea, el vrea sa isi acopere riscurile. "Cand am auzit povesti despre ucraineni care au fost fortati sa isi paraseasca tara intr-o ora, luandu-si cu ei ce aveau, mi-am dat seama atunci ca toate proprietatile mele se afla in Polonia", a declarat Wieslaw. El locuieste inca in Varsovia, dar a cumparat o mica proprietate in Andaluzia, in sudul Spaniei. "Declansatorul, intr-adevar, a fost razboiul din Ucraina", recunoaste el.Dar cei mai multi cumpara doar pentru linistea sufleteasca - un plan de rezerva, pentru cei suficient de bogati ca sa-si permita unul.Un alt cumparator polonez, care a dorit sa-si pastreze anonimatul, a declarat pentru CNN ca razboiul a fost "cu siguranta principalul motiv pentru a lua o decizie rapida de cumparare". Tata a doi copii, el a spus ca "cel mai important lucru" pentru el si sotia sa este sa stie ca au o a doua casa daca ar avea nevoie de ea. "Acest lucru ne ofera un mare sentiment de confort", a marturisit polonezul.Polonezii pot fi un caz special. Dupa "miracolul" economic postcomunist, mai multi polonezi sunt capabili sa-si cumpere o a doua casa in strainatate decat inainte. Si, din cauza granitelor lor cu Ucraina si Belarus, polonezii ar putea simti mai multa nevoie sa faca acest lucru. "PUTIN FACE TREABA BUNA" Dar si oamenii din alte tari din Europa de Est cumpara proprietati in Occident.Liivia Illak si-a inceput afacerea in urma cu 20 de ani, vanzand mai ales proprietati spaniole scumpe clientilor din Estonia natala. Dar in acest an, ea a primit mai multe cereri ca niciodata - si multi dintre clientii ei cauta proprietati mai mici. "In urma cu trei luni, am inceput sa primesc cereri pentru apartamente foarte mici, deoarece oamenii nu vor sa isi tina toate ouale in acelasi cos in Estonia. Vor doar sa aiba ceva aici, astfel incat, daca situatia devine putin mai grava, sa aiba un loc unde sa vina", a declarat Illak pentru CNN. "Evident, suntem in NATO, dar trebuie sa spun ca exista o multime de oameni care sunt foarte, foarte speriati", a spus ea. In acest an, ea spune ca a ajutat si lituanieni sa cumpere proprietati in Spania.Cresterea brusca a cererii vine in contextul in care Rusia si-a intensificat "razboiul nervilor", proiectand o imagine de inviolabilitate proprie, in timp ce Europa pare sa tergiverseze chestiuni legate de propria aparare. In Rusia, puterea lui Putin este mai autoritara ca niciodata dupa ce domnia sa a fost prelungita cu inca sase ani in urma unor alegeri discreditate pe scara larga. Iar in strainatate, Putin tine Europa in suspans. Rachete care se indreptau spre Ucraina au patruns in spatiul aerian polonez. Trupele belaruse - la ordinul Kremlinului - s-au masat la granita cu Polonia. Estonia a avertizat cu privire la atacurile razboiului hibrid pe teritoriul sau. Iar in Lituania, unul dintre asistentii lui Navalnii a fost atacat cu un ciocan - un mesaj care arata ca nici macar acest teritoriu nu este sigur."Se pare ca rusii fac o treaba buna, pentru ca daca - chiar si la nivel imobiliar - avem oameni care isi justifica alegerile privind stilul de viata si decizia de a parasi o tara sau o regiune, pentru ca se tem ca ar putea fi al treilea razboi mondial sau ca ar putea fi un holocaust nuclear sau ca ar putea fi tancuri rusesti, atunci au castigat deja, in multe feluri", a declarat unul dintre interlocutori pentru CNN.Articolul CNN: In timp ce Putin se joaca cu nervii lor, est-europenii incep sa-si cumpere case in Occident in care sa se puna la adapost apare prima data in Money.ro.